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Combien coûte une rénovation

Si vous transformez une maison, les coûts de rénovation de votre maison seront vos priorités. Même apporter des modifications à une maison construite au siècle dernier pourrait poser des difficultés financières aux non-initiés. Alors laissez ABO Nantes vous aider dans vos perspectives de rénovation et vous fournir un devis bien adapté à votre budget.

Coûts des finances et papier pour une rénovation

Lorsqu'ils évaluent les coûts des matériaux et de la main-d'œuvre pour un projet de rénovation, beaucoup oublient de prendre en compte les éventuels frais supplémentaires. Des tâches telles que la conception, la recherche d’autorisations ou la réalisation d’enquêtes spécialisées augmenteront les coûts. Une chose à ne pas négliger est l'assurance. Une assurance habitation ordinaire ne couvre pas toujours un projet de rénovation à grande échelle, en particulier si l'immeuble doit subir d'importants changements structurels ou s'il doit rester vacant pendant un certain temps. Si tel est le cas, recherchez une assurance qui couvre les bâtiments vides, ou même une assurance de site. Tenez compte des exigences particulières des bâtiments d'époque avant de commencer et n'oubliez pas de toujours inclure des frais d'éventualités sains d'au moins 10 à 15% lors de la rénovation.

Ancien ou nouveau?

Ainsi, sur la base des indices de la construction, un projet de 400 m2 équivaudrait à environ 700 000 € à 860 000 € plus les frais. Le paradoxe est que vous pourriez acheter une propriété rénovée de 400 m2 dans les zones rurales pour près de 400 000 € sans perte de revenu potentiel. Selon vos besoins, il faudra peut-être environ six mois de travaux d’adaptation, mais en gros, une propriété rénovée située au bon endroit et conforme à votre mémoire pourrait potentiellement être achetée pour moins de la moitié du coût de la rénovation réalisée entièrement à partir d’une épave bon marché.

Ainsi, renseignez- vous préalablement sur les charges que vous devez entreprendre dans la réalisation de vos projets de rénovation.

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